1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 河北高速公路集團(tuán)有限公司融投商務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 已由河北高速公路集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目業(yè)主為河北高速公路集團(tuán)有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目資金已落實(shí)，出資比例 100%，招標(biāo)人為河北高速公路集團(tuán)有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，本次招標(biāo)采用資格后審方式，雙信封形式，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況

2.1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：石家莊市鹿泉區(qū)上莊鎮(zhèn)大車行村河北高速公路集團(tuán)有限公司融投商務(wù)中心大樓。

2.1.2服務(wù)范圍：融投商務(wù)中心大樓的全部樓層、院區(qū)等公用部分及其附屬設(shè)施。總建筑面積67002.7㎡。其中地下兩層合計(jì)20986.4㎡，地上合計(jì)46016.3㎡。院內(nèi)（建筑除外）面積為14011.2㎡（綠化面積為5360㎡）。

2.1.3服務(wù)內(nèi)容：

包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）融投商務(wù)中心大樓內(nèi)：服務(wù)范圍內(nèi)的各樓層設(shè)施設(shè)備維修、維護(hù)和檢測(cè)；各樓層公共區(qū)域、指定辦公室、會(huì)議室、客房衛(wèi)生保潔；樓內(nèi)地毯、布藝沙發(fā)及窗簾的熏蒸、清洗；石材地面結(jié)晶及日常維護(hù)；樓內(nèi)綠植盆景的租擺、養(yǎng)護(hù)、更換；各樓層秩序維護(hù)巡視；樓內(nèi)安防監(jiān)控、消防系統(tǒng)維修、維護(hù)和檢測(cè)；接待形象崗及會(huì)務(wù)服務(wù)；樓內(nèi)設(shè)施的管理、修理、更換及水、電、暖(空調(diào))等管線的巡檢、維護(hù)保養(yǎng)、維修及更換；衛(wèi)生間、客房?jī)?nèi)保潔清掃工具、常用消耗品的補(bǔ)充更換。

（2）融投商務(wù)中心大樓外：外墻清洗、幕墻清洗等；

（3）院內(nèi)區(qū)域：院內(nèi)花草樹木養(yǎng)護(hù)、適時(shí)澆灌、施肥和松土。樹形修剪，草坪修剪，預(yù)防病蟲害，綠化垃圾日產(chǎn)日清；停車場(chǎng)秩序管理、車輛失竊預(yù)防管理；安防監(jiān)控設(shè)施維護(hù)、維修和檢測(cè)；院內(nèi)衛(wèi)生保潔；院內(nèi)秩序維護(hù)和安全管理；

（4）各設(shè)備機(jī)房的維護(hù)、維修和檢測(cè)；消控室、監(jiān)控室衛(wèi)生保潔，秩序維護(hù)；

（5）電梯維保；消防設(shè)施、消防系統(tǒng)維保；水質(zhì)檢測(cè)及衛(wèi)生消殺；下水道及化糞池清掏及清運(yùn)；

（6）報(bào)紙刊物的收發(fā)送達(dá)；節(jié)假日、重大活動(dòng)保障；施工期間配合；日常生活垃圾的清理及外運(yùn)；

（7）集團(tuán)理發(fā)室的運(yùn)營(yíng)和管理，為集團(tuán)人員提供理發(fā)服務(wù)，配備理發(fā)服務(wù)人員；

（8）年度定制化物業(yè)管理服務(wù)制度的優(yōu)化及修訂；物業(yè)服務(wù)檔案的編制及管理。

2.1.4服務(wù)期限：自合同生效之日起一年。

2.1.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格，滿足發(fā)包人要求。

2.1.6安全目標(biāo)：不發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故。

2.2 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)為河北高速公路集團(tuán)有限公司融投商務(wù)中心物業(yè)服務(wù)，分為1個(gè)標(biāo)段。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格要求如下：

3.1.1資質(zhì)要求：詳見附件1附錄1 資格審查條件（資質(zhì)最低要求）。

3.1.2業(yè)績(jī)要求：詳見附件1附錄2 資格審查條件（業(yè)績(jī)最低要求）。

3.1.3信譽(yù)要求：詳見附件1附錄3 資格審查條件（信譽(yù)最低要求）。

3.1.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：詳見附件1附錄4 資格審查條件（主要人員最低要求）。

3.1.5其他要求：

（1）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

（2）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（不含分公司）和在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單、經(jīng)營(yíng)（活動(dòng)）異常名錄、重大稅收違法失信主體、安全生產(chǎn)嚴(yán)重失信主體名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單（均不含分公司）的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。

3.2本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2025 年 8 月 7 日 09:00 時(shí)至 2025 年 8 月 12 日17:00 時(shí)（北京時(shí)間，下同），登錄惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱電子交易平臺(tái)）進(jìn)行在線下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

5．投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為 2025年 8 月 27 日 9 時(shí) 30 分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過互聯(lián)網(wǎng)使用河北 CA 數(shù)字證書登錄“惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”，將加密的投標(biāo)文件（投標(biāo)文件應(yīng)為使用“惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”投標(biāo)文件編制工具制作并完成加密的電子投標(biāo)文件）上傳，上傳成功時(shí)間即為電子投標(biāo)文件遞交時(shí)間。

本次招標(biāo)為電子招投標(biāo)，招標(biāo)人不再邀請(qǐng)投標(biāo)人參加現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)時(shí)間登陸“惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”網(wǎng)上開標(biāo)大廳按時(shí)完成投標(biāo)文件解密、確認(rèn)工作，并可在開標(biāo)直播大廳觀看開標(biāo)視頻直播。5.2修改為未在投標(biāo)截止時(shí)間前在電子交易平臺(tái)完成上傳的、未按要求進(jìn)行加密的電子投標(biāo)文件，電子招投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在“河北高速公路集團(tuán)有限公司網(wǎng)站”、“河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)”、“惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”上發(fā)布。

7．其他公示內(nèi)容

無(wú)。

8．提出異議的渠道和方式

將加蓋單位公章的異議說明彩色掃描后在“惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”提交，提交后電話通知招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（招標(biāo)人聯(lián)系人：李娜0311-66726762；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：張光磊13229867006）。

9．本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門

監(jiān)督部門名稱：河北高速公路集團(tuán)有限公司

電話：0311-66726762

電子郵箱：/

10．本招標(biāo)項(xiàng)目是否屬于依法必須招標(biāo)項(xiàng)目

否

11. 本招標(biāo)項(xiàng)目是否采用雙盲評(píng)審

否

12. 招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)使用的第三方交易平臺(tái)的付費(fèi)主體及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

13．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：河北高速公路集團(tuán)有限公司

地  址：石家莊市長(zhǎng)安區(qū)裕華東路509號(hào)

聯(lián)系人：李娜、李方敏

電  話：0311-66726762

招標(biāo)代理：河北高速集團(tuán)工程咨詢有限公司

地    址：石家莊高新區(qū)黃河大道136號(hào)石家莊科技中心2號(hào)樓22層2201室

聯(lián) 系 人：張德祥、張光磊、張寧

電    話：13229867006、15200028108

14．附件

附件1：資格審查條件

附件2：評(píng)標(biāo)辦法

附件.docx